De mogelijkheid van 50 % financiering met de zekerheid van 100 % rendement maximaal benutten:
U hoeft hier als kandidaat investeerder maar 50% in te leggen voor de aankoop, waarbij het restsaldo afgeschreven wordt op 10 jaar door de theoretische huurinkomsten berekend op de
waarde van het pand. Hierdoor ontvangt u gedurende 10 jaar geen rechtstreeks rendement maar wordt dit gebruikt om het restbedrag van het pand af te lossen. Dit is fiscaal zeer
interessant omdat er geen effectieve opbrengst gestort wordt. Na 10 jaar heeft men een afbetaald pand dat minimaal 50 % (prognose 5% per jaar) meer waard is als de initiële eigen inleg.
Onderstaand een tabel met vanaf 50% inleg en vol eigendom. Vraag een E folder aan via info@tweedewoning.eu
| Voorbeeld Studio Waarborg % | Waarborgbedrag | Financiering | % jaarlijks inkomen | Jaarlijkse return | Aflossingsduur |
|---|---|---|---|---|---|
| 50% | € 103.000 | € 103.000 | 5% | € 10.300 | 10 jaar |
| 60% | € 123.600 | € 82.400 | 6% | € 12.360 | 6.5 jaar |
| 70% | € 144.200 | € 61.800 | 7% | € 14.420 | 4 jaar |
| 80% | € 164.800 | € 41.200 | 8% | € 16.480 | 2.5 jaar |
| Fractioneel Eigendom (1/13 deel). Per 1 april 2023 | Zakelijk de beste optie, bijvoorbeeld via een UK LBG Company |
|---|---|
| Studio | € 19.000 |
| 1 slaapkamer | € 28.000 |
| 2 slaapkamers | € 44.000 |
| 2 slaapkamers De Luxe | € 46.000 |
| 3 slaapkamers | € 51.000 |
| 3 slaapkamers De Luxe | € 57.000 |
| 4 slaapkamer 'twee onder1 kap' | € 78.000 |
| Forest Villa | € 106.000 |
| Vol eigendom , exclusief 20 % BTW (vrijgesteld). Per 1 april 2023 | Prijs |
|---|---|
| Studio | € 206.000 |
| 1 slaapkamer | € 312.000 |
| 2 slaapkamer | € 481.000 |
| 2 slaapkamer De Luxe | € 504.000 |
| 3 slaapkamer | € 566.000 |
| 3 slaapkamer De Luxe | € 614.000 |
| Forrest Villa | € 1.149.000 |
We begrijpen dat het kopen van een woning een grote stap kan zijn en daarom streven we ernaar om ervoor te zorgen dat het aankoopproces eenvoudig is, soepel verloopt en in elke fase volledig wordt uitgelegd. Al onze klanten
wordt geadviseerd om voorafgaand aan de aankoop hun eigen onafhankelijk professioneel advies in te winnen.
De Franse vastgoedmarkt is ondanks de turbulente recente periode robuust gebleken
keer, met stijgingen van de vastgoedprijzen in 98% van de regio's van Frankrijk.
Onroerend goed in het algemeen heeft een gemiddelde jaarlijkse waardestijging van 7% op jaarbasis gezien sommige regio's zien een stijging van meer dan 18%.
Limoges zelf heeft jaar op jaar een gestage stijging gekend van 14% in 2019, 3,9% in 2020 en
6,5% in 2021 met een totale stijging van 10% tussen 2019 en 2021
Uniek in de markt! Een manier om uw eigendom te verwerven middels uw gegarandeerde rendement:
Vele klanten van ons willen een financiering voor hun vakantiewoning. Meestal verstandig (mits verantwoord gefinancierd) daar u over het algemeen goedkoop kan lenen. Veelal moeten de zekerheden uit uw bestaande assets komen, waarbij gekeken wordt naar waarde en of uw inkomen de maandlasten kan dragen. Daarbij heeft u dan ook alle risico`s die een geldverstrekker overeenkomt met u.
Wij hebben daar eens goed over na gedacht en introduceren een uniek systeem om te kopen en meerwaarde op te bouwen.
Het principe is vrij eenvoudig. U herinvesteerd uw huurinkomsten gedurende maximaal 10 jaren.
Wanneer u een minimaal 50% van de aankoopwaarde van uw vakantiewoning kunt (of wil) voldoen, dan financiert u het restant door herinvestering.
U herinvesteert uw rendementen zodat u minimaal de volledige aankoopprijs te kunnen voldoen.
Daar onze rendementen gegarandeerd zijn, kunnen we dan ook op die manier calculeren en binnen maximaal 10 jaren heeft u uw koopprijs voldaan.
Dat betekent minimaal een geherinvesteerd rendement van een 10% per jaar voor u.
Wanneer dit interessant voor u is, leg ik u graag uit hoe dit op een veilige manier voor u werkt. Neem gewoon eens kontakt met ons op voor uw situatie.
Rendementen zijn exclusief mogelijke kapitaalgroei.
Volledig eigendom - onder voorbehoud van 3% voltooiingskosten.
Alle prijzen zijn exclusief TVA (BTW). Vol eigendom en' 'Full unit fractional' eigendom teruggave van de BTW.
Ontwikkeld in samenwerking met de grootste hotelketen wereldwijd met alleen al 85 miljoen klanten kaarthouders!
SINDS 2003 ZIJN ER RUIM 3000 WONINGEN OPGELEVERD.
''Geïnspireerd op de Center Parcs formule, maar gemoderniseerd en met een hogere sterren beoordeling''
